Если вы планируете строить собственный дом (этапы строительства дома вы можете узнать тут), и при этом хотите получить прочное, надежное и долговечное строение в сжатые сроки, потратив при этом минимум денег, советуем вам подробнее присмотреться к европейской технологии каркасного строительства.

Технология каркасного строительства домов

Каркасный дом

Каркасный дом представляет собой облегченную легковозводимую конструкцию, где в качестве основы выступает деревянный или металлопрофильный каркас. Эта технология позволяет возводить не только маленькие одноэтажные домики, но и солидные здания в несколько этажей. Дома такого типа широко распространены в Европе и Америке (некоторые фирмы даже называют этот способ строительства «канадской технологией»).

Каркас состоит из опоясывающих балок (вверху и внизу), вертикальных стеновых стоек и стропильной крыши. К стойкам с обеих сторон крепится стеновая обшивка, а внутреннее пространство заполняется гидро- , тепло- и пароизоляционными материалами. Облицовка дома изнутри и снаружи выполняется различными отделочными материалами.

Преимущество каркасного дома

К несомненным плюсам и преимуществам каркасного строительства относятся:

  • возможность быстрого возведения;
  • отсутствие усадки. То есть устанавливать окна и двери и заниматься отделочными работами можно сразу же после монтажа стеновых панелей и крыши. Для сравнения: стены бетонных или пеноблоковых домов «усаживаются» в течение полутора-двух лет, а рубленых — около года;
  • прочность и легкость конструкции, высокая степень защиты от особенностей грунта. Поскольку дом изготавливается из жестких материалов и при этом получается очень легким, он не развалится под собственным весом при вспучивании и осадке почвы. Дом, построенный по технологии каркасного строительства, может выдержать даже 6-балльное землетрясение и сильный шквальный ветер;
  • возможность заниматься строительством независимо от времени года, например зимой;
  • высокая теплозащита и низкая теплоемкость стен и перекрытий. Это позволяет быстро прогреть дом зимой, а летом — охладить кондиционером;
  • возможность «собирать» практически любые архитектурные формы;
  • возможность скрыть все коммуникации в простенках, не делая специальных коробов и ниш. Впрочем, здесь есть и «обратная сторона медали» — в случае неисправности добраться до поврежденного места будет крайне затруднительно. Да и скрытая электропроводка должна быть идеально заизолирована во избежание короткого замыкания, не говоря уже о водопроводных трубах — их вообще нежелательно прятать в простенки;
  • возможность сезонного проживания. Если каркасный дом используется в качестве летней дачи, и не будет отапливаться зимой, то за его состояние можно не переживать. Благодаря жесткому каркасу стены не деформируются и дом не «поведет».

Недостатки каркасного дома

Недостатков у каркасных домов немного, и от них вполне можно избавиться. Так, в минусы можно записать:

  • пожароопасность. Поскольку технология строительстваво многих случаях предполагает использование дерева, к пожарной безопасности следует отнестись с повышенным вниманием. Как вариант, при строительстве можно использовать пожаростойкие материалы типа гипсокартона или несгораемых панелей СМЛ и ЦСП, а деревянные элементы обработать жаростойкими пропитками;
  • затрудненную перепланировку в тех случаях, когда межкомнатные стены являются несущими. Впрочем, в подобной ситуации такая проблема актуальна для любых домов;
  • одноэтажность дома, построенного на деревянном каркасе. Но если деревянный каркас заменить металлопрофильным, можно спокойно строить двух- и даже трехэтажный дом;
  • невысокую звукоизоляцию. Но это легко исправить с помощью шумоизолирующего материала в процессе работ по внутренней отделке дома;

  • низкую устойчивость к повреждениям по сравнению с каменным зданием. Кулаком, каркасную стеновую панель не пробьешь, но злоумышленник с бензопилой легко может вырезать себе проход. Понятное дело, опытные домушники пробираются и в каменные дома, вскрывая замки, а то и вовсе срезая «болгаркой» двери и железные ставни на окнах. Но если вы хотите подстраховаться и защитить свои стены (а заодно утеплить дом и сделать дополнительную звукоизоляцию), можно просто обложить дом кирпичом, оставив между стеной небольшую воздушную прослойку. Разумеется, фундамент в этом случае нужно делать пошире.

О таких вещах, как некачественные и опасные для здоровья материалы, которые иногда используют некоторые недобросовестные производители, мы говорить не будем. От этого не застрахован ни один покупатель. Можем лишь посоветовать работать только с проверенными и хорошо себя зарекомендовавшими предприятиями.

Способы строительства каркасных домов

Существует два основных способа каркасного строительства:

  • панельно-каркасный (панельный, щитовой);
  • рамочно-каркасный (рамочный).

Рассмотрим, в чем состоит различие между ними, а также достоинства и недостатки каждого из них.

Панельно-каркасный дом

Такой способ строительства может осуществляться по двум технологиям — немецкой и канадской. Общий принцип таков: дом собирается из стеновых панелей, которые либо изготавливаются в заводских условиях и доставляются в готовом виде к месту стройки, либо делаются прямо на месте. И те и другие устанавливаются на предварительно сделанный фундамент (обычно ленточного типа). Немецкая технология подразумевает только заводскую штамповку плит, а канадская — как заводские блоки, так и местного изготовления.

Заметим, что какой-либо каркасной основы, на которую крепятся панели, этот способ не предполагает. Сами стеновые блоки представляют собой каркасные панели-«сэндвичи» — рама-основа с оконным проемом и несколькими опорными брусками, внешней и внутренней обшивкой, заполненная утеплителем, гидро- и пароизолятором.

Для установки панелей необходимо сделать основание. Для этого фундамент тщательно выравнивается уровнем, по периметру кладется деревянный брусок, а на него устанавливаются строительные фермы — сквозные деревянные конструкции, состоящие из сборной рамы и решетки. Фермы устанавливаются так, чтобы торец длинной части рамы выполнял функцию лагов для настила пола.

На основание ставятся стеновые панели, скрепляются между собой по принципу «выступ-паз» либо металлическими накладками и опоясываются сверху брусом. Затем размещаются межкомнатные перегородки, надежно крепятся к периметру, после чего на дом ставится крыша. Стропила могут устанавливаться как на стропильные фермы, так и на сам дом. *Для работы потребуется строительная бригада из 5-7 человек.

Достоинства и недостатки панельно — каркасного дома

Главное достоинство панельно-каркасного дома — его монтаж из готовых панелей (эдакий конструктор). Это существенно уменьшает общее время строительства.

Среди общих недостатков можно выделить трудности при ремонте пола, когда требуется замена лаг — ведь роль лаг выполняют фермы, служащие основанием не только для полового настила, но и для установки стеновых плит.

У немецкой технологии недостатков больше. Поскольку стеновые панели невозможно изготовить непосредственно по месту стройки, придется потратиться на спецтехнику — длинномерный грузовик (для доставки панелей к строительной площадке) и подъемный кран (для установки стеновых плит и крыши).

Также готовая заводская «штамповка» не позволяет лично убедиться в качестве изготовления стенового щита. Вы не сможете увидеть своими глазами, как выполнена внутренняя парозащита, гидро- и теплоизоляция.

Кроме того, «немецкие» каркасные дома имеют некоторую ограниченность при выборе архитектурной формы. По умолчанию панельные блоки изготавливаются стандартных размеров, и особо фантазировать с ними не получится. Впрочем, при желании (и соответствующей доплате) можно заказать изготовление панелей под конкретный проект. У «канадских» домов такой проблемы нет — любой блок делается на месте нужной формы и размера.

Рамочно-каркасный дом

Главное отличие рамочно-каркасного дома состоит в том, что вначале возводится крепкий надежный каркас. Именно он несет на себе основную нагрузку, а не стены.

На фундамент укладываются бревна, и на закладном узле монтируется каркас. Вначале из брусьев собирается рама-каркас каждой стены, ее стойки скрепляются снизу и сверху брусьями, а посередине — несколькими перемычками. Между каркасными стойками для дополнительной жесткости устанавливаются диагональные укосины.

Если вы планируете выстроить дом в несколько этажей, то для каркаса лучше использовать не дерево, а металлический термопрофиль. Он гораздо легче дерева, не ржавеет, не гниет, в нем не заводится плесень и грибки, пожаробезопасен и имеет срок эксплуатации более века.

В данном случае тщательно выстроенный каркас — основа долговечности, безопасности и уюта вашего дома. Ошибки в расчетах, кривизна соединений, работа по принципу «и так сойдет» очень скоро дадут о себе знать. Некачественная сборка существенно снизит срок эксплуатации дома, а неправильная герметизация стыков нарушит теплопроводность стен.

Кстати, имейте в виду, что работать с металлом гораздо сложнее, чем с деревом. Поэтому если у вас есть хоть малейшие сомнения в том, что вы сумеете грамотно возвести каркас и идеально выверить все углы и соединения, лучше поручите эту работу опытным строителям.

Когда каркасы стен собраны и хорошо закреплены, можно собирать крышу. На боковые стены ставятся стропильные фермы, а на стропила набивается обрешетка, на которую затем будет настилаться кровля. Сначала можно покрыть крышу выбранным материалом, а после этого приступать к обшивке стен.

Металлический профильный каркас обычно обшивается по такой схеме:

  • наружная обшивка листами OSB или СМЛ (кладется на верхнюю часть П-образного профиля);
  • минераловатный утеплитель (заполняет пространство профиля);
  • пароизоляционная пленка (кладется на утеплитель и одновременно закрывает нижнюю часть профиля);
  • внутренняя обшивка гипсокартоном.

Деревянный каркас обшивается так:

  • наружная обшивка — доски, плиты OSB или ЦСП;
  • гидроизоляция;
  • утеплитель (по ширине каркаса) — минераловатные плиты;
  • пароизоляция;
  • внутренняя обшивка — ДВП, ДСП, ГВЛ, изоплита, гипсокартон.

*Для строительных работ потребуется 3-5 человек.

Достоинства и недостатки рамочно — карскасного дома

Этот метод строительства — оптимальное решение для тех, кто планирует самостоятельно строить дом, без привлечения наемных профессионалов.

Технология рамочно — каркасного дома проста и не требует огромного строительного опыта. Не нужно привлекать к работе специальную технику, все детали собираются и устанавливаются на месте. Кроме того, при таком способе можно воплотить практически любые архитектурные идеи. Да и стоимость всей стройки получается процентов на 20 дешевле, если сравнивать с панельным домом.

Недостатком является более длительная процедура строительства — от 4 месяцев до полугода, тогда как возведение панельного аналога занимает пару-тройку месяцев.

Советы по строительству каркасного дома

Хотя строительство каркасного дома и похоже на сборку детского конструктора, не стоит относиться к этой задаче чересчур легкомысленно. Мол, ничего сложного — уложил, поставил, закрепил, обшил, утеплил, и можно жить. На практике же некачественная работа и наплевательское отношение к конечному результату могут вылиться в серьезные проблемы. Поэтому если вы хотите не только сами жить в крепком, надежном и теплом доме, но и передать его детям и внукам, примите к сведению некоторые несложные рекомендации.

Планировка каркасного дома

Если вы сами разрабатываете проект своего будущего жилища, учитывайте размеры внутренних помещений. Лучше сделать две большие комнаты, чем четыре маленькие. «Ужатые» комнаты будут вызывать чувство дискомфорта и стеснения.

Подсобные помещения типа кладовки и санузла лучше разместить в пристройке к дому, а под кухню и столовую можно выделить одну большую комнату, разделив ее, например, барной стойкой. Попутно прикиньте, где и как у вас будет располагаться мебель и коммуникации.

И не стесняйтесь обращаться за помощью к знакомым дизайнерам. Наверняка они подскажут вам много полезных и толковых вещей.

Брус для каркаса

Выбирая деревянные брусья, берите только качественный материал. Если вы встроите в каркас хотя бы один гнилой или заплесневелый брус, со временем эта гадость распространится на весь дом. Понятное дело, ни к чему хорошему это не приведет.

Поэтому в обязательном порядке обработайте антисептиком и противогрибковыми растворами все деревянные детали, а в особенности — основание каркаса и нижние брусья. И не забывайте о тщательной гидроизоляции между фундаментом и деревянными домовыми конструкциями.

Утепление стен

Не экономьте на паро- и гидроизоляции стен. Нарушение технологии приведет к скоплению конденсата в простенке. Утеплитель намокнет и утратит свои свойства. Да и плесень начнет развиваться.

Подвал и потолок

Если в вашем доме будет подвал, продумайте систему вентиляции. Особенно это актуально для той части помещения, где будут храниться овощи и фрукты. Плохая вентиляция приведет к сырости и появлению грибка на деревянных частях дома, граничащих с подвалом — закладных бревнах и основании для пола.

Что касается потолка, то его необходимо пароизолировать со стороны жилой комнаты и гидроизолировать снаружи. Такой потолок будет хорошо сохранять тепло в помещении. В противном случае вы будете обогревать не комнату, а чердак — теплый воздух, поднимаясь вверх, будет уходить через потолочное перекрытие. При отсутствии паро- и гидроизоляции потолка теплопотери составляют порядка 35%. А это — лишние энергозатраты на отопление.

Фундамент каркасного дома

Фундамент — основа дома, его важнейшая часть. Фундамент, заложенный с нарушением технологии, может привести к очень неприятным последствиям для всего дома — при сезонных подвижках почвы дом может перекашиваться, стены будут трескаться, начнет протекать крыша. И новый красивый дом достаточно быстро превратится в убогую завалюху.

Чтобы этого не произошло, отнеситесь к постройке дома с должным вниманием. Изучите матчасть, проштудируйте всевозможную литературу, почитайте, что пишут на форумах опытные строители, проконсультируйтесь с теми, кто специализируется именно на каркасных домах. И если чувствуете, что своими силами не сможете выстроить крепкий и надежный дом, лучше наймите толковую строительную бригаду.

А полученные знания лишними не будут: разбираясь в вопросе хотя бы в теории, вы будете понимать, что именно делают строители и как это должно выглядеть в идеале. Соответственно, сможете контролировать качество их работы. Тепла и уюта вашему новому дому!

С уважением, Алексей Динулов