Современное строительство домов не является таким же крупномасштабным, как раньше. Единственным исключением является возведение небоскрёбов. Но, не смотря на это, современное строительство не стало менее значительным или маловажным, а наоборот – сегодня строители переживают настоящий строительный бум. Практически строят везде: в Анголе и в США, в Сантьяго и в Люксембурге, в Косово и в Йоркшире.

Современные виды строительства

Строительство всегда способствует развитию экономики страны, за счет переселения в город населения из сел и деревень, так как оно наблюдается практически в любых странах мира, а также другие факторы.

Современное строительство домов

Промышленное строительство

Это вид строительства различных промышленных организаций, предприятий, заводов, различных комплексов, складов и др. Промышленное строительство в России считается самым  популярным и развитым видом строительства. Оно необходимо любой стране и государству, так как постройки промышленных организаций приносят немалую прибыль.

Развитие экономики также напрямую зависит от промышленных предприятий. Обычно спонсором промышленного строительства является именно государство, а не частые лица. Бывают случаи, когда бизнесмен на свои средства возводил несколько промышленных организаций. Чаще всего применяется монолитная технология строительства.

Строительство загородных домов

Один из самых популярных и прибыльных видов строительства является  постройка загородных домов,  коттеджей, резиденций, и т.д. Это обусловлено всё большим желанием городских жителей уединяться на выходные в своем загородном доме, где можно отдохнуть от городской суеты. Соответственно, основными спонсорами строительства загородных домов являются сами владельцы будущего строения, имеющие большие заработки.

Дачное строительство представляет собой строительство небольших домов в сельской местности, за городом или в деревне. Большинству жителей нашей страны их средний заработок не позволяет строительство загородного дома. Поэтому они приобретают участки в деревне, где потом будет выстроен дом. Дачное строительство также считается достаточно популярным видом строительства, как и предыдущие виды. Спонсорами становятся частные лица, у которых средний заработок.

Строительство загородных домов

Использование передовых технологий возведения загородных домов и их отделки позволяет значительно сократить время строительных работ в несколько десятков раз. Надёжность и качество при этом будут не снижаться, а возрастать. Очень важно повышение производительности еще на стадии возведения коробки здания, а также его внешней отделки. Внутреннюю отделку можно выполнить вначале в упрощённом варианте, а затем поэтапно доделать ее позднее.

Существует ряд методов, которые позволяют строить значительно быстрее. Также нужно продумать, на чем можно максимально сэкономить.

Экономия на строительстве дома

  • На рабочей силе;
  • На использовании спецтехнике, включая транспортировку и использование автокрана.

Только достаточно часто эти факторы оказываются взаимоисключающими. То есть при минимизировании транспортных расходов и отказа от грузоподъёмной техники, строительство значительно затягивается, а значит, придётся заплатить больше денег работающей бригаде.

Если технология позволяет возводить дом за несколько дней, тогда строителям нужно будет заплатить минимум, но придется оплачивать работу мощного крана. Существуют различные технологии, позволяющие максимально снизить затраты и увеличить скорость строительства:

Блоки для строительства дома

Раньше даже мечтать не могли, что будет возможно строительство тёплого «каменного» дома за сутки. Но оказывается, что вполне достижимо, если в процессе возведения стен будут использоваться теплоэффективные крупные блоки «Теплостен», производства России. Также использование быстросборных перекрытий, коммуникаций, перегородок и стропильной конструкции.

Стеновые блоки имеют два слоя бетона, а между ними находится слой утеплителя из пенополистирола плотностью 25 кг/м3, толщина которого составляет 100 мм. Наружный слой бетона является защитно-декоративный, а внутренний слой — это несущий, выполненный из поризованного керамзитобетона, плотность которого составляет от 900 до 1100 кг/м3. Три слоя соединены с помощью армирующих стеклопластиковых стержней. Существуют рядовые блоки, угловые, для проёмов с четвертью и др.

Монолитное строительство дома

Нередко можно встретить монолитное строительство малоэтажного здания, так как преимущества монолита достаточно очевидны: не дающий усадки жёсткий каркас обеспечивает долговечность и надёжность конструкции. Срок эксплуатации такого дома составляет 200 лет.

Возможна свободная перепланировка помещений. Сокращение сроков и стоимости можно достичь, если взять в аренду стандартную опалубку, а также, если и возводить стены ограждения этажей, не дожидаясь, когда будет готова «этажерка».

Каркасная сборка дома

Основа каркасного дома — это деревянный несущий каркас. Он может быть выполнен как из дерева, так из деревянных изделий, таких как клеёный брус и др. Каркас заполняется мягким утеплителем, обычно, плотность которого составляет от 25 до 40 кг/м3. Благодаря этому обеспечивается главное преимущество каркасной технологии – у стены дома значительно меньшая толщина ограждающей конструкции.

Каркасная сборка дома

Этот вид строительства идеален в тех местах, где нет возможности использование спецтехники. Также каркасная технология стала популярной благодаря тому, что все работы могут выполняться на строительной площадке.

Основным материалом, который используется для изготовления перекрытий и стен является деревянная доска, сечение которой составляет 150 мм х 50 мм. Нет необходимости использовать грузоподъёмную технику. В то же время срок возведения здания будет самым длительным, по сравнению с другими видами каркасных домов.

Каркас из пустотелых панелей

Всё большую популярность приобретает каркас по индустриальной технологии, то есть из каркасных панелей, которые изготовлены в заводских условиях, что существенно сокращает сроки строительства. Каркас выполнен из сухой строганной доски. С наружной стороны панели внешней стены обшиты ОСП плитами без утеплителя. Толщина стены составляет 150 мм, панели перегородок имеют толщину 100 мм. Они также не имеют обшивки.

При таком строительстве экономия затрат производится за счет полной готовности панели к монтажу. Их остается только установить в отведённое им место. При этой технологии не нужны грузоподъёмные механизмы или специальные транспортные средства. Скорость монтажа еще больше увеличиться, если на площадку будут доставляться уже готовые стропильные системы и перекрытия.

Строительство из утепленных панелей

Использование готовых стеновых перекрытий и панелей считается одним из популярнейших способов европейского строительства. Панели достаточно тяжелые, поэтому сборка дома производится с применением подъёмного крана.

Конструкция панелей, а также их готовность к монтажу бывают различными. Самым  простым вариантом можно считать деревянный каркас панели из просушенных калиброванных досок, сечение которых 150×50 мм, при необходимости есть проёмы для дверей или окон.

Строительство из утепленных панелей

Стойки расположены друг от друга с шагом, который соответствует ширине плит утеплителя. Все доски скрепляются с помощью винтовых гвоздей, а иногда и с клеевым покрытием. Наружная часть каркаса обшивается плитами ОСП с толщиной 10 мм. Между стойками нужно уложить утеплитель. Со стороны помещения его закрывают пароизоляцией, а затем плитой ОСП и гипсокартоном. Наружная отделка выполняется после того, как закончится монтаж дома.

При более сложном варианте панели дома уже поступают на строительную площадку с внешней отделкой, которая практически закончена, также вставлены окна.

Оштукатуренные панели с внешним утеплением

Каркас панелей может производиться как из доски, так и из клеёного бруса с сечением 180×60 мм. Между деревянными стойками укладывают плиты из минеральной ваты общей толщиной 180 мм. Утеплитель закрывается с внутренней стороны  с помощью ОСП-плит, толщиной 12 мм, на которой закреплена пароизоляция, а сверху гипсокартон толщиной 12,5 мм.

С внешней стороны каркас обшит ОСП плитой. На нее приклеивается пенополистирол с толщиной 40 мм, который оштукатуривают по сетке. Поверх штукатурки наносится структурная штукатурка, которую впоследствии окрашивают.

Панели, имитирующие клеёный брус

Многим нравятся дома из клеёного бруса, но не всем он по карману. Поэтому финские и отечественные фирмы предлагают строительство из панелей, которые снаружи обшиты доской. Она имитирует клеёный брус. Изготовление этих панелей похоже на изготовление панелей предыдущего раздела. Единственным отличием является вентилируемый зазор 50 мм между наружной обшивкой и слоем утеплителя, который прикрыт ветроизоляцией.

Для большего сходства с клеёным брусом к обшивке крепятся массивные элементы на углах дома с помощью саморезом, которые имитируют угловые выпуски, являющиеся стандартом для всех построек, выполненных из клеёного бруса.

Деревянные массивные клеёные панели

Австрийская технология создания панелей идентичная процессу производства клеёного бруса. Для этого используют древесину 2-5-го сортов. Ее  распиливают, чтобы получились тонкие дощечки. Затем вырезаются дефектные места. После этого дощечки просушивают, а затем их сращивают, создавая длинные ламели, из которых послойно склеиваются плиты, толщина которых  составляет от 80 до 300 мм, ширина их достигает 3 м, а длина 12 м.

Из них вырезают панели с  дверными и оконными проёмами, а также со стыковочными четвертями. Также из ламелей вырезают плиты перекрытий необходимой геометрии. Во время раскроя панелей, на их внутренних поверхностях, которые обращены к помещению, с помощью фрезы производят пазы, в которые будут укладывать коммуникации. На стройку отправляют комплекты деталей, готовых к монтажу с помощью автотранспорт.

Внутренняя отделка стены дома может быть выполнена с использованием таких материалов:

  •  дерево;
  • гипсокартон, который клеят прямо на панели, а впоследствии обрабатывают декоративной штукатуркой, либо его окрашивают, либо оклеивают обоями.

Строительство дома модулями

Самый быстрый способ строительства  — из объёмных модулей. На заводе производятся каркасные элементы: стены, основания, покрытия и перекрытия. Затем их собирают в модуль, часть дома. Инженерные коммуникации прокладывают внутри модуля, затем монтируются двери и окна. И напоследок производится наружная и внутренняя отделка.

Каждый модуль укладывают и отправляют на строительную площадку автомобилем, у которого низкая платформа. Там, с помощью мощного крана модуль устанавливают в  определенное место, которое специально отведено для него – либо на фундамент, либо на  нижележащие модули.

Рабочие скрепляют между собой элементы, затем распахивают «крылья» крыши, которые прикреплены шарнирно к верхним модулям. Потом создается коньковая часть крыши и фронтоны. Напоследок, остается только соединить коммуникации между собой.

С уважением, Алексей Динулов