Строительство дома своими руками подразумевает очень большой объем работы. При этом необходимо не только правильно сделать отдельные элементы, но и решить целый ворох возникающих в процессе работы проблем.

Строительство дома своими руками

Замечу, что вопросы иногда бывают не из легких, и человеку не знакомому с тонкостями строительства они, скорее всего, окажутся не по плечу.

Для правильного руководства и планирования всех этапов строительных работ человек должен обладать целостными знаниями всех тонкостей, подкрепленные солидным опытом, т.к. теория и практика это все-таки разные вещи.

При этом человек должен заранее знать, что и как он будет строить, и как все в итоге будет выглядеть. Если этих качеств у него нет, то строительство может быть похоже на лотерею «повезет — не повезет». Но лучше рассмотреть все по очереди.

Разработка дизайн — проекта:

Независимо от масштаба строительства, без четкого планирования процесса и грамотного дизайн — проекта достичь качественного результата вряд ли получится. Потому что в этом документе не только четко указан порядок работ, но и предусмотрены практически все форс-мажорные ситуации, правильно подобраны все материалы, с учетом характеристик каждого конкретного и особенностей их взаимодействия между собой.

Кроме того, в документе высчитана длительность работ и финансовая стоимость каждого этапа в отдельности и всего строительства в целом.

Естественно, что составить подобный документ человеку без колоссального опыта будет невероятно тяжело. Даже если отбросить необходимость наличия практики и целиком полагаться на умственные способности, все равно не избежать огромной потери времени.

Потому что нужно будет объездить все строительные и мебельные магазины, офисы поставщиков сыпучих материалов, спланировать работу грузчиков с учетом графика доставки всех материалов и т.д.

На первый взгляд это может показаться простым делом, но представьте одну из проблемных ситуаций (кстати, весьма распространенную), которую Вам нужно будет решать в том случае, если плохо спланировано взаимодействие всех служб.

Допустим, Вы заказали на свой объект большое количество кирпича и его доставка должна произойти в определенное время. Но что Вы будете делать, если машина с материалом приехала, а рабочие просто не могут прервать свою работу для того, чтобы уделить время разгрузке кирпича?

А это бывает часто. Например, если они заняты работой с немалым объемом бетона, и остановить процесс никак нельзя – раствор может быстро застыть и прийти в полную негодность. А ведь Вы за этот материал платили деньги.

Получается, что придется (опять-таки) оплачивать время ожидания автомобиля с кирпичом. И хорошо, если у водителя есть возможность ждать. А если времени в запасе нет?

А вот при начальном планировании всего процесса в целом такие ситуации были бы максимально предупреждены. Поэтому если вы задумали самостоятельно возвести дом, но не обладаете достаточными навыками для составления подобного проекта, то оптимальным вариантом будет все-таки обращение к специалистам.

И хотя принято думать, что это невыгодно и дорого, задумайтесь: а выгодно ли оплачивать несколько раз один и тот же материал, одну и ту же работу на протяжении всего времени строительства дома? Даже после приблизительного подсчета станет понятно, что разница сумм не так уж и велика.

*Это Важно: Только при обращении в хорошую строительную компанию Вы ГАРАНТИРОВАННО сбережете массу времени и нервов. Согласитесь, что это достаточно весомое преимущество. А что — бы выбрать надежную, проверенную организацию, опять – таки, нужен опыт, читайте «8 + Важнейших критериев выбора строительной организации» и делайте правильный выбор!


Тем более, что кроме планирования и координации всех действий, впереди Вас будут ждать непосредственно нюансы практических работ, которые можно условно разделить на три общих этапа. Итак, начало строительства.

Фундамент, стены, коммуникации:

Прежде всего, нужно правильно сделать фундамент, а для этого необходимо учитывать два фактора: уровень будущей нагрузки на него и особенности местного грунта. Без должного профессионального подхода к процессу устройства фундамента итоговое качество дома будет не просто на низком уровне, а отсутствовать вообще.

Например, если нагрузка (общий вес дома) на фундамент превышает допустимую хотя бы на 20% (не говоря уже о больших показателях), то в результате Вы неизбежно получите деформацию стен (трещины, сколы), их отклонение от правильной вертикали, а как следствие – повреждение внутренней и внешней отделки.

А если к тому же при закладке фундамента Вы неправильно определите тип грунта, то сильное проседание дома приведет к тому, что постепенно будет нарушаться целостность кровли и ее придется (возможно, даже часто) капитально ремонтировать. Что будет стоить очень недешево.

И, кроме того, опять получается, что на одно и то же Вы потратитесь два раза (хорошо еще, если не больше). Так почему бы не довериться профессионалам, которые сделают все работы за один раз и качественно? Но если вы так упрямы и хотите все сделать самостоятельно, мой вам совет – изучите раздел сайта:  «Все О Фундаменте Для Вашего Дома».

Следующий же этап – это возведение стен:

Казалось бы, что может быть проще – главное делать ровно и крепко. Но нет, это только вершина айсберга. Если Вы плохо ориентируетесь в ассортименте современных строительных материалов и не знакомы с популярными технологиями, то Вас ждет очередной «подводный камень». Впрочем, обо всем по порядку.

Предположим, Вы построили замечательный и крепкий дом, в котором стены сделаны из бетона или из шлакоблока – уж куда прочнее. Но вот пришла зима, а вместе с ней и холода. То есть начался отопительный сезон.

Учитывая постоянно растущие цены на энергоносители иметь стены из такого материала сегодня непозволительная роскошь! Потому что бетон (как и шлакоблок) является отличным проводником холода внутрь дома, а это значит, что поддержка достаточного тепла в помещении всегда будет обходиться Вам в круглую сумму.

Предусмотрели ли Вы этот момент во время выбора материала для стен? Если нет, то готовьтесь к дополнительным тратам: стены придется утеплять. Весной. Может я и забегаю вперед, но хочу с вами поделится еще одной полезной статьей – «ТОП 8 непростительных ошибок при строительстве дома», надеюсь, вы такого точно не сделаете!

А до этого нужно будет раскошелиться на отопительные услуги. Впрочем, подобную ситуацию можно было бы и предупредить, если бы для строительства дома привлекались опытные бригады, которые еще на этапе составления проекта (!) учли бы свойства каждого материала и выбрали оптимальный, подходящий именно Вам.

И, конечно, строительство  обязательно включает такой момент, как монтаж коммуникаций: водопроводные и канализационные трубы, электрические кабели, газ и т.п. Хорошо, если Вы обладаете опытом в этих делах и сможете все сделать правильно. Ну а если нет?

К чему это может привести, рассмотрим на конкретном примере – монтаже водопроводных труб:

То, что сегодня массово принято использовать металлопластиковые трубы, пожалуй, известно всем. Наверное, и Вы при обустройстве своего дома решили применять именно этот материал.

Предположим, что сама укладка произведена полностью правильно, исключены риски промерзания труб, их механического повреждения и т.д. В общем – включай и пользуйся. Только вот есть вопрос: уверены ли Вы в качестве фитингов, соединений?

*Как правило, именно это и является «подводным камнем», о который и «разбивается» все качество. Потому что производитель производителю рознь, да и подделок никто не исключал.

Поскольку большинство соединений спрятаны внутри стен и перекрытий, даже залиты бетоном, то отремонтировать их впоследствии будет весьма затруднительно. Значит, с самого начала такие места нужно делать максимально правильно.

Но для этого нужно владеть объективной информацией о производителях, знать, каково отношение к ним опытных мастеров, учитывать характеристики материала, из которого сделаны фитинги.

Если подобных знаний нет, то шансы на то, что среди зимы соединения водопроводных труб, которые вмурованы в стены, не разорвет от мороза, очень низкие. Поэтому лучше не рисковать, а доверить монтаж коммуникаций только людям, которые в этом действительно разбираются.

Тем более что кроме водопровода еще нужно делать отопление, электрику. Да и финишный этап приближается – тоже без мастерства никак.

Внутренняя и внешняя отделка:

Обо всех нюансах этих работ говорить не будем, достаточно лишь отметить, что качество отделки (шпаклевка стен и потолков, покраска и поклейка обоев, укладка пола, плитки) напрямую зависит от того, насколько хорошо были сделаны общестроительные работы. И вот почему.

Например, если плохо сделан фундамент и стены медленно деформируются, то автоматически будут разрушаться покрытия стен и потолков: начнет отпадать плитка, трескаться потолки, отставать обои и т.п.

Причем этот же эффект будет происходить и в ситуации с холодными и сырыми стенами. Из-за постоянного перепада температур появится конденсат, который будет разрушать прочность сцепления между стеной и отделочными материалами.

Нужно учесть, что все работы по отделке помещений должны быть заранее и правильно спланированы. Очень часто можно увидеть, как в одной и тоже комнате сначала покрасят потолки, а затем начинают затирать шпаклевку на стенах.

Естественно, что поверхность потолков моментально портится, теряет красоту и потом приходится все красить заново. Владеете ли Вы достаточными знаниями, чтобы не допускать подобные ошибки? Если нет, то изучив статью «Пошаговая инструкция ремонта в комнате. Что нужно знать, что — бы не наткнуться на «подводные камни»  вы будите как минимум знать, с чего следует все начинать.

К тому же нужно еще и отлично разбираться в свойствах отделочных материалов и (опять?!) уметь предвидеть неприятные ситуации. В качестве примера возьмем случай с многоуровневыми натяжными потолками с гипсокартонными элементами и сложной шнуровой подсветкой по периметру.

Натяжное полотно было выбрано самое красивое – глянцевое. Световой шнур заложили ниже натяжного потолка в бортиках из гипсокартона. Как говориться, «ничего не предвещало беды», и подсветку включили.

Думается, Вы не слишком удивитесь тому, что вместо красивого рассеянного света, глянцевое полотно вдруг «ослепило» комнату яркими точками светодиодных ламп. Естественно, что смотреть на такую «иллюминацию» не очень приятно. А ведь такого эффекта можно было бы избежать, если вместо зеркального полотна применили матовое. Но кто — же знал…

Но в том-то и дело, что этот мифический «кто» существует. Это профессиональные компании, которые занимаются строительством и ремонтом уже много лет и просто по умолчанию не допускают таких грубых ошибок. А, кроме того, отлично разбираются еще кое в чем.

Ландшафтный дизайн:

Поскольку дом, построенный своими руками, автоматически подразумевает наличие прилегающей территории, то назвать ландшафтный дизайн неотъемлемой частью процесса не будет ошибкой.

А это искусство входит не только мощение дорожек и всей площади, создание фонтанов и каменных заборов, но еще и озеленение территории. Но нужно не просто посадить зеленые растения, а сделать это так, чтобы они росли долгие годы. А не погибли на следующий сезон.

Что происходит чаще всего не из-за того, что посадочный материал плох, а потому, что не учитываются особенности климата, оптимальное расположение растений, структура грунта, уровень солнечного света и т.п.

Поэтому, если Вам хочется иметь долговечный и красивый сад возле будущего дома, а уверенности в знаниях нет, лучше воспользуйтесь услугами специализирующихся на этом фирм.

Тем более они наверняка предоставляют гарантии на свою работу, а значит, имеют надежных поставщиков качественного посадочного материала. Имеете ли Вы такую уверенность в купленном товаре?

В заключение можно сделать простой вывод: для правильного строительства дома собственными силами необходимы не только опыт и знания, но и надежные, проверенные временем контакты (поставщики стройматериалов, магазины). И если Вы не строитель, то откуда они у Вас?

Ответ определит итоговое качество.

C уважением, Алексей Динулов