Такое, простое на первый взгляд, событие как ремонт квартиры своими руками на практике может оказаться совсем нелегким. Суть возникающих проблем — незнание многих тонкостей в работе с разными участками квартиры.

Ремонт квартиры своими руками

При этом можно не просто потратить лишние деньги (и, кстати, драгоценное время тоже), но и повредить квартиры соседей.

Чтобы избежать неприятных последствий стоит разобраться в особенностях ремонта и наиболее распространенных «ляпах» на конкретных примерах.

Итак, какой первый этап капитального ремонта?

Профессионалы рекомендуют начинать любые ремонтные работы с составления дизайн — проекта. Это документ, в котором указаны все мельчайшие подробности: используемые материалы, их стоимость, сроки доставки и монтажа, последовательность работ, вычислено необходимое время и средства как на каждый этап в отдельности, так и весь ремонт квартиры. Здесь же и делается изображение квартиры по окончанию предстоящего ремонта.

*Это Важно: Если начать ремонт без такой тщательной разработки, то в процессе работы можно окончательно запутаться в деталях, завалить все сроки и потратить много лишних денег.

Взять хотя бы только финансовый аспект:

Составляя смету, в нее изначально закладывают определенный процент средств, которые потребуются на форс-мажорные ситуации. И высчитать этот самый «процент» под силу только специалисту с немалым опытом. Если не перестраховаться подобным образом, то, скорее всего, на каком-либо этапе можно «застрять» очень надолго.

Например, в Вашей квартире планируются очень сложные многоуровневые потолки из гипсокартона. Кстати, о том, как сделать такие потолки узнайте в статье «Как сделать потолок из гипсокартона. Пошаговые рекомендации и важные моменты, которые обязательны к изучению».

Высчитать количество материала, необходимого для подобных конструкций, довольно непросто, потому что, очень много отходов (обрезки листов, остатки профиля), количество которых предугадать чаще всего просто невозможно. Да и где-либо применить их уже будет нельзя.

К примеру, для монтажа металлического каркаса покупалось определенное количество профиля, а на практике оказалось, что для нормальной прочности и жесткости конструкции этого явно недостаточно.

И закладывать в смету только стоимость недостающего материала нельзя, потому что также нужно учесть и время простоя рабочих, время и стоимость доставки, стоимость услуг грузчиков и т.п. Подобных ситуаций во время ремонта может быть предостаточно, и не только с потолками.

И что делать, если Ваш бюджет оказался не готов к подобным тратам?

Откладывать продолжение ремонта до лучших времен? Конечно, можно приобрести материал с большим запасом, но где гарантия, что его не останется слишком уж много? Если так случится, то его придется куда-то девать, то есть опять оплачивать транспортировку, услуги людей и т.д. И снова траты, траты, траты.

Поэтому оптимальным решением будет воспользоваться услугами ремонтной компании (разумеется, если недостаточно собственного опыта), которая сможет минимизировать подобные финансовые потери и значительно сэкономит время и Ваши нервные клетки.

Подготовительные и организационные моменты:

Итак, проект готов, деньги выделены – что дальше? А дальше начинается подготовка квартиры к ремонту, заказ и покупка материала, доставка его на объект.


От человека, который возглавит ремонт, потребуется максимальная внимательность, терпение и выдержка. И, конечно, опять не обойтись без опыта. В данном случае – это умение ориентироваться в ассортименте материала, его особенностях и характеристиках, а также учитывать подход отечественных поставщиков к продажам.

Нередко можно столкнуться с тем, что заказанный материал приходится ждать неделями, а то и месяцами. И дело тут не всегда в долгом сроке изготовления или в отсутствии товара на складе. Просто Ваш заказ могут элементарно «отложить на потом» или потерять вовсе. Поэтому нужно знать, в каком месте покупать стройматериалы предпочтительнее. А Вам знакомо такое место?

Или еще распространенный пример. Материал привезли вовремя и без задержек, но при разгрузке выяснилось, что привезли либо совсем не то, либо очень низкого качества. Получается, что исключить такие моменты можно только путем личного контроля, то есть присутствовать на всех этапах поставки материала. Готовы ли Вы потратить столько времени на это все?

Ведь гораздо проще прибегнуть к услугам ремонтной компании, сотрудники которой прекрасно ориентируются во всех нюансах, а потому смогут обеспечить своевременную доставку качественного материала на Ваш объект. Далеко не лишним делом будет познакомиться вот с этим обзором: «8 + Важнейших критериев выбора строительной организации».

Но, как бы там ни было, материал рано или поздно все-таки будет доставлен, и Вы начнете ремонтные работы. Вот тут-то и поджидают самые неприятные «подводные камни».

Устройство коммуникаций и черновые работы:

Перед тем как начинать черновые и отделочные работы, необходимо заложить все водопроводные и канализационные трубы, развести электропроводку. Вот здесь и понадобятся сведения из дизайн — проекта.

Причем больше для того, чтобы выяснить точные размеры мебели, бытовой техники и т.д. Ориентируясь на полученные данные, можно определить оптимальное расположение розеток, выключателей, труб, проводов.

Основная «западня» этого этапа – это монтаж и укладка труб, кабелей без учета технических нюансов будущих предметов интерьера. Например, очень часто для надежной фиксации мебели нужно сверлить стены. Причем непременно в определенной точке, без отклонений. Но что Вы будете делать, если в этом участке стены уже проложен кабель или труба?

Вариантов всего два. Придется либо демонтировать трубу, меняя ее местоположение (а если на стене уже есть плитка, обои?), либо переделывать мебель, которая наверняка обошлась Вам в круглую сумму. Да и переделывать ее бесплатно никто не возьмется, а самостоятельного опыта может просто не хватить. Ведь при работе с мебелью требуется особая аккуратность и мастерство.

Ладно, предположим, коммуникации сделаны и все нюансы учтены. Начинается этап заливки пола, возведения перегородок, оштукатуривания стен и т.д. Это только на первый взгляд, кажется, что сделать это легко. Не все так просто.

Одного умения мешать раствор здесь однозначно мало – нужно учитывать множество вещей. Это и допустимая нагрузка на перекрытия, и риск затопить соседей снизу. Возникнут у вас и другие вопросы: нужно ли армировать черновой пол, и какой материал лучше выбрать? Впрочем, обо всем поподробнее. Для вас у меня подготовлена статья о том, как сделать полы с 0, изучите ее: «Пошаговая инструкция постройки полов в доме».

Возможно, Вы удивитесь, но далеко не каждое перекрытие способно выдержать бетонную подушку. Если речь идет о каменном доме, то, скорее всего, проблем не будет, но если в здании перекрытия из дерева? Тут нужно действовать очень аккуратно, так как последствия могут быть весьма плачевными.

И, как известно, при устройстве стяжки вряд ли получится избежать лишней воды, которая, вне всякого сомнения, будет стекать только вниз. То есть к Вашим соседям. Опытные мастера знают, как предупредить подобную неприятность.

Еще до начала заливки пола нужно просто на перекрытия настелить пленку или рубероид (при этом учитывается, что рубероид более дорогой материал) и обработать плоскость битумной мастикой.

Также важно правильно определить, нужен ли внутри пола армирующий каркас. Возможно, если его не будет, то будущий пол очень быстро потрескается. А значит, разойдутся пластины ламината, паркета и т.д. В прочем о напольных покрытиях мы подробно говорили в разделе «Выбираем Стройматериалы».

Нужна арматура или нет, можно определить по структуре и толщине пола. Если это стяжка толщиной 5 см, то ничего не нужно. Но если это черновой пол с наличием щебня или керамзита, а потом уже финишный слой, то без армирующей сетки просто никак.

Вы уверены, что сможете предупредить абсолютно все подобные нюансы?

Если нет, то осуществлять ремонт своими силами не стоит, а лучше прибегнуть к помощи профессионалов. Тем более, что впереди еще один этап.

Монтажные работы и финишная отделка. В перечень монтажных работ входит:

  • Устройство потолков;
  • Установка или замена окон;
  • Монтаж дверей и т.п.

*Это Важно: Именно от того, насколько качественно все сделано изначально, зависит итоговое качество и срок эксплуатации подобных элементов.

Например, установка межкомнатных дверей. Независимо от применяемого материала (железо, дерево, металлопластик), еще до начала монтажа мастер должен убедиться, что плоскость стены максимально ровная.

Если есть значительные отклонения по вертикали, то дверь после установки будет постоянно открываться или закрываться (зависит от того, в какую сторону отклонение). И, соответственно, будут быстрее портиться петли.

А если вертикаль точная, но поверхность стены вокруг двери с буграми и впадинами, то возникнут серьезные проблемы при монтаже наличников: все неровности будут отлично видны.

Имеет значение и то, насколько одинаковая толщина стены или перегородки по обе стороны дверной коробки. Согласитесь, не очень красиво, когда на левой стороне двери толщина коробки совпадает с толщиной стены, а на правой – нет. Кроме того, в такой ситуации будет невозможна и установка наличников.

Поэтому лучше, когда все этапы ремонта осуществляются одним коллективом. Потому что проблемы не приходится исправлять – достаточно их просто предупреждать. Ведь если человек, который делает перегородку, знает о том, что в будущем ему придется ставить и дверь, будет ли он халтурить и создавать сам себе проблемы? Вряд ли.

И если вы сами делаете ремонт, то, кажется, что все будет хорошо, так как все делается одними и теми же людьми. Но возникает закономерный вопрос: имеется ли в этом случае достаточный опыт и мастерство, чтобы предвидеть подобные неприятности?

И даже во время финишной отделки трудностей не становится меньше. На этом этапе чаще всего ошибаются с выбором материалов, и в качестве примера рассмотрим обои.

Поскольку рынок отделочных материалов предоставляет просто огромный выбор, то вполне естественно, что человеку без соответствующего опыта легко запутаться в таком обилии товаров. Часто владельцы квартир, которые занимаются самостоятельным ремонтом, выбирают обои, ориентируясь только на их внешний вид, красоту.

А между тем для каждого типа обоев существует своя технология поклейки. Некоторые нельзя размачивать долго – они просто расползаются. Некоторые же имеют свойство расширяться, а после полного высыхания сужаются. И это обязательно нужно учитывать при покупке. А для этого нужны опять же знания, которые не всегда есть.

Но не спешите расстраиваться, если вы серьезно намереваетесь овладеть строительно – ремонтными навыками, то вам на выручку придет вот этот пост: «Проще пареной репы! Как научиться строить и стать настоящим экспертом в этом деле».

И поэтому неудивительно, что самостоятельная поклейка обоев часто либо не удается вообще, либо после окончания работы результат просто огорчает: соединения неаккуратны, видно каждую неровность на плоскости и т.д.

Получается, что сделать ремонт своими руками можно, но только нужно потратить массу времени и сил на планирование работ, на изучение существующих материалов и технологий, выбрать ответственного поставщика.

Перечислять трудности можно еще длительное время, но стоит ли? Ведь свои услуги предлагает множество фирм-подрядчиков, которые легко возьмут все «камни» на себя.

Вам же останется только въехать в удобную и красивую квартиру.

C уважением, Алексей Динулов