Выбор гидроизоляции зависит от типов грунтов, уровня подземных вод и вида фундамента.

Гидроизоляция фундамента

Если дом расположен на сухих грунтах без вероятности подтопления грунтовыми водами, то достаточно смазать фундамент со всех сторон битумом в несколько слоев.  В остальных случаях нужна более надежная защита.

Горизонтальная гидроизоляция защищает стены от проникновения в них влаги из фундамента и является обязательной, а вертикальная — непосредственно сам фундамент. Желательно еще на этапе строительства сделать оба вида защиты от влаги.

Проникающая гидроизоляция:

Наиболее дорогой способ, но надежный и простой. Подходит для ленточных, столбчатых, монолитных  фундаментов. *Подробнее о видах фундаментов читайте в этом разделе. Делается после окончания строительства фундамента и его полного высыхания.

С этой целью применяются сухие смеси, типа Пенетрон и пр. Они образовывают в порах бетона специальные кристаллы, которые герметично «закупоривают» бетон и не пропускают даже капиллярную влагу.

Вся поверхность фундамента хорошо смачивается водой. Из сухой смеси согласно инструкции делается раствор. Распылителем или щеткой смесь наносится на мокрый фундамент.

Через 2 часа смесь уже схватится с поверхностью, но еще не высохнет, тогда наносится второй слой. Несколько дней фундамент нужно будет периодически увлажнять, чтобы образовавшаяся корка не трескалась. Можно на этот период накрыть конструкцию полиэтиленовой пленкой.

*На заметку: Многие виды таких гидроизолирующих материалов можно соскоблить с поверхности фундамента после высыхания, т.к. в самом бетоне уже образовались кристаллы. Если же поверхность и так получилась гладкая и ровная, то соскабливать не нужно.

Рулонный рубероид:

Для монолитных плитных фундаментов очень хорошо подходит гидроизоляция рубероидом,  но только не на картонной основе. На готовый фундамент сверху раскатываются рулоны рубероида с нахлестком в 20см. Длина нарезанных рулонов рассчитывается так, чтобы они свисали на 0,5м на внешнюю сторону фундамента.

На горизонтальной поверхности стыки соединяются потоком горячего воздуха из строительного фена или газовой горелкой.

Затем нарезаются листы для вертикальной гидроизоляции по высоте фундамента + 10-15 см запасных. Вертикальные листы накладываются сверху на свисающие края горизонтальных и соединяются все тем же способом сваривания.

Затем газовой горелкой желательно пройтись по всей отделанной поверхности. Здесь важно не перегреть материал, т.к. если он переплавится, то могут появиться дыры или очень тонкие места.

Гидромембраны :


Зачастую используются именно для вертикальной гидроизоляции. В зависимости от размеров они нарезаются на листы или сразу настилаются на фундамент, обязательно внахлест. Стыки скрепляются специальной самоклеющейся лентой, которая тоже не пропускает влагу.

Мембраны считаются уже более усовершенствованными материалами. Они используются как самостоятельная гидроизоляция, так и дополнительная. Например, после обмазки битумом, можно настелить гидромембрану, которая защитит битумную мастику от негативных воздействий грунта и создаст дополнительный защитный слой.

Жидкое стекло:

Гидроизоляция жидким стеклом бывает двух видов: обмазочная и добавление в цементный раствор. Если добавить жидкое стекло в бетон для заливки фундамента, то он сам по себе будет меньше впитывать воду.

Обмазочный метод мало чем отличается от нанесения битума. Смесь жидкого стекла просто наносится щеткой на очищенную поверхность фундамента в 2 слоя. Нужно только следить, чтобы смесь наносилась однородным слоем без пропусков.

Восстановление гидроизоляции фундамента:

Если дом уже эксплуатируется, то сделать гидроизоляцию сложнее, чем на этапе строительства. Фундамент придется откопать. Это относится к ленточным и блочным фундаментам. Чем глубже будет подкоп — тем лучше, но и потребуется больший объем работ. В идеале подкоп делается на глубину фундамента.

*Обрабатываемую поверхность нужно очистить, для этого фундамент поливается водой из шланга и чистится металлической щеткой.

Битумная мастика:

Наиболее дешевый вариант, но без повреждений работает до 5-ти лет, затем потихоньку начинает пропускать воду.

Мастику необходимо приготовить. В металлическую большую кастрюлю или ведро помещается 1/3 части отработанного масла и 2/3 части битума. Под емкостью разводится костер или используются газовые плиты и пр. Смесь разогревается до состояния жидкой однородной смеси.

Валиком или щеткой мастика наносится на все доступное основание фундамента, в т.ч. и на горизонтальный выступ около стены. Если дом имеет цокольный этаж, то желательно смазать мастикой и поверхность стены на 15-20 см вверх.  

Мастика должна быть нанесена равномерно и тщательно, недопустимо оставить несмазанным хоть и 1 мм фундамента. Гидроизолирующий материал нуждается в постоянном подогреве, чтобы он не застывал в емкости. Обычно наносится в 2-3 слоя общей толщиной в 6-7 см.

*Хорошо использовать битумно-полимерные мастики. Они несколько долговечней.

Рубероид на битумной мастике:

Более дорогостоящий, ни более надежный метод. Сначала на сухую очищенную поверхность наносится битумная мастика, на которую клеятся листы рубероида с нахлестком в 20 см. Затем опять слой мастики и слой рубероида. Такая гидроизоляция должна состоять из 2-3 слоев рубероида.

Таким образом оклеивается и горизонтальная и вертикальная поверхность фундамента. Рубероид также должен полностью закрывать угол между фундаментом и стеной и на несколько см выходить на поверхность стены.

*Способы нанесения битумной мастики и оклейки рубероидом могут использоваться и на этапе строительства здания.

Инъекции:

Среди новых материалов для гидроизоляции есть и так званые инъективные материалы. Это жидкость, которая закачиваются вовнутрь фундамента или нижней части стены. Затем она застывает в течение 10 минут, твердеет и не пропускает капиллярную воду.

Такой вид гидроизоляции зачастую применяется, когда дом уже эксплуатируется, т.к. это единственный приемлемый способ защитить стены от влаги, не разрывая фундамент.  

Проводится гидроизоляция следующим образом:

  • Сначала в фундаменте перфоратором делаются отверстия почти на всю толщу сооружения под уклоном на 45 градусов вниз. Отверстия делаются в шахматном порядке. Вертикальное и горизонтальное  расстояние между отверстиями — 20-30 см, диаметр — 2 см, глубина — от 20 см.
  • Затем проделанные отверстия смачиваются водой и монтируются специальные инъекторы, через которые насосами под давлением и подается смесь. Через несколько минут (у каждой смеси свой срок застывания) инъекторы вытаскиваются, а оставшиеся отверстия заделываются безусадочным бетонным раствором.

Сложность использования такого метода заключается в большой стоимости гидроизолирующего материала. При этом есть несколько видов инъективных смесей. Чтобы они работали наиболее эффективно, учитываются все особенности фундамента и подбирается свой вариант.

Гидроизоляция в грунте:

Дополнительной защитой фундамента может стать устройство дренажной системы или пр. «хитрости» в грунте. Ведь чем меньше воды будет в грунте около фундамента, тем меньше влаги он напитает.

Глиняная гидроизоляция:

После засыпки и утрамбовывания грунта вокруг фундамента на расстоянии 0,5м необходимо вырыть траншею шириной в 30-50 см. Глубина траншеи в идеале должна соответствовать глубине закладки фундамента.

Затем в траншею засыпается крупный щебень слоем толщиной 30см. После почти все оставшееся пространство засыпается глиной. Лучше делать это слоями примерно по 10 см и хорошо притрамбовывать, например, деревянным бруском. Сверху примерно на 10 см засыпать все грунтом.

*Получится, что при сезонном повышении грунтовых вод глина не пропустит их к фундаменту, а нижняя влага быстрее уйдет через крупный щебень в нижние слои земли.

Устройство дренажной системы:

Наиболее простая дренажная система выглядит так:

На расстоянии метра от фундамента роется траншея вокруг дома, толщиной 15 см и глубиной в 0,5м. От основной траншеи отходят боковые, которые идут под уклоном к самой низкой части участка или к водоприемнику. Уклон труб не может быть меньше 2см на 1м траншеи.

На дно засыпается крупный песок, слоем в 30 см. Сверху укладываются трубы, диаметром 10см. Желательно использовать специальные пластиковые дренажные и обернуть их геотекстилем, чтобы частички грунта не проникали в систему. Затем вся конструкция засыпается песком средней фракции.

Если есть вероятность, что фундамент дома часто будут подтапливать подземные воды, то можно возвести дом на фундаменте из гидробетона. Его часто используют для строительства на побережье моря. Такой фундамент не нужно защищать вертикальной гидроизоляцией, достаточно под стены положить специальную гидроизолирующую ленту.

Однако перед началом любых работ, следует уяснить главное правило гидроизоляции -  нужно правильно подобрать материалы. Вполне возможно, что для вашего дома и для дома соседа лучше использовать разные технологии.

И как они так быстро переодеваются?

 

С уважением, Алексей Динулов